2008년10월26일 11번
[부동산학개론] 어떤 부동산에 대한 수요 및 공급함수가 각각 , QD1=900-P, QS=2P 이다. 소득증가로 수요함수가 QD2=1200-P 로 변한다면 균형가격과 균형거래량은 어떻게 변하는가?[여기서 P는 가격(단위 : 만원), QD1과 QD2는 수요량(단위 : m2), QS는 공급량(단위 : m2), 다른 조건은 일정하다고 가정함]
- ① 균형가격은 300만원에서 400만원으로 상승, 균형거래량은 600m2에서 800m2로 증가
- ② 균형가격은 900만원에서 1,200만원으로 상승, 균형거래량은 600m2에서 800m2로 증가
- ③ 균형가격은 400만원에서 300만원으로 하락, 균형거래량은 600m2에서 800m2로 증가
- ④ 균형가격은 300만원에서 400만원으로 상승, 균형거래량은 900m<sup>2</sup>에서 1,200m<sup>2</sup>로 증가
- 균형가격은 900만원에서 1,000만원으로 상승, 균형거래량은 900m<sup>2</sup>에서 600m<sup>2</sup>로 감소
(정답률: 53%)
문제 해설
현재 수요함수와 공급함수로부터 균형가격과 균형거래량을 구하면 다음과 같다.
균형가격: QD1=QS → 900-P=2P → P=300만원
균형거래량: QD1=QS → 900-300=2P → P=300만원 → Q=600m2
수요함수가 QD2=1200-P로 변하면 균형가격과 균형거래량은 다음과 같이 변한다.
균형가격: QD2=QS → 1200-P=2P → P=400만원
균형거래량: QD2=QS → 1200-400=2P → P=400만원 → Q=800m2
따라서, 균형가격은 300만원에서 400만원으로 상승하고, 균형거래량은 600m2에서 800m2로 증가한다. 이는 수요함수가 증가하면서 수요 측면에서 가격이 상승하고, 공급 측면에서는 가격이 상승하면서 공급량이 증가하기 때문이다.
균형가격: QD1=QS → 900-P=2P → P=300만원
균형거래량: QD1=QS → 900-300=2P → P=300만원 → Q=600m2
수요함수가 QD2=1200-P로 변하면 균형가격과 균형거래량은 다음과 같이 변한다.
균형가격: QD2=QS → 1200-P=2P → P=400만원
균형거래량: QD2=QS → 1200-400=2P → P=400만원 → Q=800m2
따라서, 균형가격은 300만원에서 400만원으로 상승하고, 균형거래량은 600m2에서 800m2로 증가한다. 이는 수요함수가 증가하면서 수요 측면에서 가격이 상승하고, 공급 측면에서는 가격이 상승하면서 공급량이 증가하기 때문이다.
